Vico Garzia - Aci Catena (CT)
Aci Catena - Centrale palazzetto mq.160, due livelli, in fase di ristrutturazione, terrazzo panoramico, piano terra deposito di mq. 60. Prezzo senza confronto.

Via Mollachina - Ragalna (CT)
Vendita Villa a Ragalna - Contrada Monte Arso In un'incantevole cornice naturale, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde a Ragalna, situata in Contrada Monte Arso. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie di 250 mq ed è circondata da un bosco di 8 ettari, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita quotidiana. Prezzo senza confronto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Aldini Group al numero 095 531535 Link video:https://youtu.be/tOrLV2U8c9w

- Catania ()
Tra Corso delle Province e Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita prestigioso immobile di circa 322 mq, al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e portineria. L’immobile, originariamente unico appartamento, è attualmente diviso in due unità: • Unità A/10 di 108 mq composta da due ampi vani, antibagno e bagno; • Unità abitativa di 214 mq con ingresso, cucina, bagno, quattro camere e balconi con doppia esposizione. Tutti gli ambienti presentano eleganti soffitti alti 4,10 metri, che donano grande luminosità e respiro agli spazi. Completano la proprietà: • ammezzato con vano e servizio; • possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L’immobile necessita di ammodernamento e offre interessanti possibilità di personalizzazione, frazionamento o riunificazione in un’unica residenza, con eventuale cambio di destinazione d’uso della porzione A/10. Soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità. Possibilità garage.

Via Rosario Scuderi - Viagrande (CT)
Viagrande (centro) - Irripetibile villa con dependance, mq.400, divisibile, da ristrutturare. Ampia corte interna e giardino di mq.300. Panoramicissimo terrazzo sovrastante. Per maggiori informazioni Aldini Catania Tel. 095 531535 - 0952500250 LINK VIDEO YOUTUBE:https://youtu.be/Aqc-Flh-i1A

Viale Regione Siciliana nord ovest - Palermo ()
Luminosissimo e comodo attico, buone condizioni, contesto signorile e residenziale, ben servito, ubicato al piano nono servito da ascensore, composto da doppio ingresso con porte blindate di cui uno su disimpegno, studio con accesso ad ampio balcone ad angolo ultra panoramico, due camere con accesso al balcone di cui una con il bagno con doccia finestrato, cameretta con balcone, vano adibito a cabina armadio con accesso al bagno con vasca con balcone chiuso a veranda adibito a zona lavanderia/locale tecnico, l'altro ingresso su disimpegno, salone doppio con camino centrale a legna finestrato su prospetto principale, sala da pranzo con balcone su prospetto posteriore con vista panoramica, ampia cucina soggiorno con veranda adibita settore lavanderia, pavimento in parquet, porte in legno massello stile moderno, infissi alluminio anodizzato color effetto legno vetrocamera, termoautonomo con caldaia, climatizzato, posto auto a riempimento non assegnato all'interno del residence, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/ studio ed abitazione/ frazionabile.

Piazza dei Tedeschi - Palermo ()
Centrale immobile, totalmente ristrutturato, buon contesto, ben servito, ubicato al primo piano senza ascensore con scale comode. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su ampio living con cucina finestrata e con balcone verandato adibito a settore caldaia su prospetto laterale, ampia camera matrimoniale con balcone su prospetto posteriore, cameretta con letto a castello con finestra su pozzo luce, ampio bagno finestrato con ampia doccia con settore lavanderia, due soppalchi adibiti a zona di sgombero, infissi in pvc e vetro camera con taglio termico, pavimento in ceramica stile moderno, porte in legno stile moderno, climatizzato ad inverter, impianti rifatti a norma, immobile disponibile da Luglio 2027,classe energetica d. Ideale per giovane coppia/ uso investimento/ da mettere a reddito per locazioni a lavoratori fuori sede.

Via Luigi Zancla - Palermo ()
Centrale locale commerciale, da definire, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano terra, composto da sei luci su strada con saracinesche manuali su ampio vano poco pilastrato con finestre alte su retroprospetto, tre bagni con antibagno finestrati, pavimento in ceramica, telai porte in legno, infissi in pvc e vetro, riscaldamento e climatizzazione assente, impianti da adeguare, cat c/1, Classe g. Ideale per attività commerciale/ locale di rappresentanza/ studio medico/ estetista/ parafarmacia/ agenzia di servizi/ agenzie d'assicurazioni/ abbigliamento/ marchio in franchising/solo referenziati.

- Gravina di Catania ()
Terreno edificabile - progetto 90 vani

- Viagrande ()
Viagrande. Esclusiva villa indipendente unico livello mq 600, terrazzo, taverna e giardino di mq 2000

- Palermo ()
Centralissimo locale commerciale una luce con doppio ingresso da due strade differenti di cui una da Corso Vittorio Emanuele dalla corte antica del Palazzo in fase di ristrutturazione e definizione, in palazzo storico d'interesse monumentale e nobiliare, interamente ristrutturato recentemente, contesto storico in pieno cassaro alto di Palermo, ben servito, ubicato al piano terra. Il locale commerciale è composto da doppio ingresso di cui uno principale in prossimità al Teatro Montevergini ed un ingresso dalla corte storica del palazzo ad uso condominiale, la tipologia del locale si sviluppa da un primo ampio vano con un controsoffitto alto e da un ingresso con infisso di design in acciaio corten a tutta altezza con una luce su strada pubblica e con passaggio pedonale, un ampio vano doppio con soffitti alti a volta con una finestra e due porte finestre collegata allo spazio esterno sulla alla corte storica e affascinante del palazzo ad uso condominiale con decorazioni e lo scalone monumentale ed un ampia fontana scenografica antica in marmo e con capitelli realizzati dallo Scultore Ignazio Marabitti uno dei più importanti scultori siciliani del XVIII secolo coinvolto in questo progetto del Palazzo dall'architetto Venanzio Marvuglia, per la clientela uno spazio esterno condominiale di 300 Mq. con ingresso direttamente da Corso Vittorio Emanuele, un bagnetto con antibagno, climatizzato ad inverter, pavimento in stile moderno decapato di colore grigio con mattoni fuori misura in gres, muri scorticati con dettagli a vista dei cocci di tufo, impianto d'allarme e di video sorveglianza, impianti a norma di ultima generazione. Ideale per attività di enoteca/ Galleria espositiva con Shop/ Locale di rappresentanza/ Studio di Architettura e di Design/ Uso Investimento. (L'ingresso principale non è da Via Vittorio Emanuele ma in prossimità, l'ingresso da Corso vittorio Emanuele è solo condominiale e al momento risulta inibito e inagibile a causa di lavori di ristrutturazione). Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni ed esterni, il locale commerciale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Destinazione e scelta ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, ristrutturato e pronto all'uso, in una delle zone più commerciali turistiche richieste del centro storico. (L'ingresso principale non è da Via Vittorio Emanuele ma in prossimità, l'ingresso da Corso vittorio Emanuele è solo condominiale e al momento risulta inibito e inagibile a causa di lavori di ristrutturazione). STORIA DEL PALAZZO E ORIGINI: Palazzo d'interesse storico monumentale, situato nel Cassaro alto di Palermo, è stato la sfarzosa dimora di una delle più potenti Famiglie nobiliari Siciliane. Ristrutturato nel XVIII secolo su progetto di Venanzio Marvuglia, il palazzo ha rappresentato una delle massime espressioni dell'architettura nobiliare siciliana. Gravemente colpito dai bombardamenti del 1943, oggi si presenta come una struttura frammentata, parzialmente abitata ed un'altra parte in fase di ristrutturazione definizione con elementi decorativi di pregio.

- Catania (CT)
Via Padova adiacenze - Deposito di mq. 65, tetti alti mq.3.50, seminterrato, composto da tre vani, da ristrutturare. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. 095 531535

Via Principe Nicola - Catania (CT)
A pochi passi dal Cinema Alfieri/angolo Duca degli Abruzzi - Immobile unico ambiente, bagno, mq. 38, soppalcabile. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. 095 531535 - 095 2500250

- Catania ()
Zona Leonardo da Vinci - Panoramicissimo trilocale, ampio salone, cameretta e camera da letto. Ascensore, posto auto e garage

- Aci Sant'Antonio (CT)
Appartamento spazioso e panoramico. Ingresso su ampio salone, 3 camere da letto, servizio e lavanderia con servizio. Balcone circonferenziale vista mare/Etna. Locato fino al 2028, prezzo irripetibile!

- Palermo ()
Classico ufficio, buone condizioni, contesto signorile residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su un disimpegno, camera ampiamente finestrate su prospetto laterale, bagno finestrato con anti bagno, archivio, climatizzato, cablato, infissi in alluminio e vetro camera di colore neri, pavimento in gres finto granito, porte in legno, video citofono, palazzo video sorvegliato e dotato di rampa d'ingresso al palazzo per diversamente abili, posto auto e moto, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per ufficio di rappresentanza/ Agenzia di Servizi/ Studio professionale.

Via Firenze - Nicolosi (CT)
Nicolosi (centro) - Irripetibile villa indipendente, mq 140 unico livello, da ristrutturare. Mq. 300 di spazio esterno (giardino e terrazza). La villa si presta per varie destinazioni d'uso. Per maggiori informazioni contattare Aldini tel. 095 531535/0952500250 Link video youtube: https://www.youtube.com/watch?v=XHlzZgtBZVg

- Nicolosi (CT)
Nicolosi - Complesso immobiliare attualmente a destinazione d’uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell’Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l’immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale. La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L’architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale. Caratteristiche principali: Attuale destinazione: ricettiva Ottima accessibilità e visibilità Contesto naturale e panoramico Punti di forza: Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali. Versatilità d’uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa o residenza assistita, sede aziendale di rappresentanza, centro eventi, o residenza multifamiliare. Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica. Potenzialità di sviluppo: L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità. Prezzo senza confronto.POSSIBILITA ANCHE SENZA LA CHIESA E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group tel. 095 531535 Link video: https://youtu.be/WKc-v5aRkhk

- Aci Catena ()
Ingresso open space su salone con angolo cottura, camera da letto, servizio e terrazzino a livello mq 10 + terrazzo sovrastante di mq 65

Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa - Ficarazzi (PA)
Comodo appartamento, nuova costruzione, contesto residenziale, ben servito, ubicato al primo piano, composto da ingresso con porta blindata su ampia cucina soggiorno con balcone su prospetto principale e posteriore , due camere da letto finestrate, cameretta finestrata, due bagni con doccia finestrati, ripostiglio, termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, pavimentazione in gres, porte in legno stile moderno, con possibilità di personalizzazione di capitolato con l' impresa, infissi in vetrocamera e pvc di ultima generazione, impianti a norma, classe energetica b, box auto al piano seminterrato incluso nel prezzo con possibilità di scelta tra 24 e 31 mq circa, consegna prevista per febbraio 2027, disponibilità di altri appartamenti nello stesso piano e al 2° piano con diverse metrature e prezzi. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento.

- Palermo ()
Centralissimo fabbricato di tipo industriale su cinque elevazioni fuori terra, da ristrutturare, buon contesto, ben servito prospicente a parco pubblico e fermata della metropolitana, composto da cinque unità indipendenti su più livelli e da un ingresso con portone in legno su corpo scala e altri due ampi ingressi carrabili e pedonale sul locale commerciale fronte strada, cosi suddiviso al piano sotto messo un ampio Loft di 400 Mq. con soffitto a doppia altezza di 6,70 Mt. e annesso al retro bottega con altezza soffitto 3 Mt. e quattro ampie finestroni a prospetto principale al piano sono presenti tre servizi igienici, al primo piano di 250 Mq. unico ambiente finestrato con soffitti a falde di 3 Mt. e dotato di servizi igienici al piano, al secondo piano un ampio open space di 270 Mq. non pilastrato con quattro ampi finestroni a prospetto principale ed altre finestre alte apertura a vasistas a prospetto posteriore al piano sono presenti i servizi igienici, al terzo piano un ampio open space di 270 Mq. non pilastrato con quattro ampi finestroni a prospetto principale ed altre finestre alte apertura a vasistas a prospetto posteriore al piano sono presenti i servizi igienici, al quarto piano un ampio open space di 270 Mq. non pilastrato con quattro ampi finestroni a prospetto principale ed altre finestre alte apertura a vasistas a prospetto posteriore al piano sono presenti i servizi igienici, al quinto piano una terrazza di copertura di 250 Mq., fabbricato con predisposizione vano ascensore ed oggi è presente un montacarichi, impianti da rifare, classe energetico G. Ideale Student House/ Ostello /Studentati/ Spazi Coworking/ Sala Aventi/ Hub creativo o spazio multifunzionale/ Per diverse destinazioni commerciali tra cui Palestre-Centro Fitness- Locale entertainment. Note e caratteristiche costruttive e architettoniche: Caratterizzato da ampi spazi ad Open Space non pilastrati, particolarmente apprezzato per la potenzialità progettuale e distributiva, coniuga volumi industriali, posizione strategica e grandi potenzialità di trasformazione, nel centro di una Palermo in continua evoluzione di interscambio culturale e turistico; il progetto di riqualificazione dell'area circostante all'immobile migliorerà la vivibilità, l'accessibilità e l'attrattiva dell'intero quartiere nel quale è inserito l'unità immobiliare.

- Taormina (ME)
Taormina - Appartamento di 133 MQ, in stabile di recente costruzione, con una terrazza panoramica di 60 MQ con vista magnifica sul Golfo di Taormina, di recente costruzione, composto da soggiorno, cucina media, tre camere, doppi servizi e lavanderia. Giardino di pertinenza di 60 MQ. Possibilità garage di 32 MQ. Link Youtube :https://youtu.be/aqkTTg1RuuQ

Strada Statale 114 Orientale Sicula - Aci Castello (CT)
Acicastello/Nazionale-S.S. Orientale Sicula 114 Interessante ed esclusivo terreno dell'estensione di 3,6 Ettari, in parte panoramico, adatto a varie destinazioni e realizzazioni. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. 095 531535.

Via Umberto - Linguaglossa (CT)
Palazzetto cielo/terra indipendente in vendita nel centro di Linguaglossa. Questa tipica casa padronale siciliana, su due livelli, è perfetta per chi desidera ristrutturare una proprietà e renderla unica. Con una superficie di mq.600, offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. La casa dispone di una gradevole corte interna con pozzo e un giardino di 100 mq. Grazie alla sua versatilità, può essere adattata a diverse destinazioni. Per maggiori informazioni Aldini group tel. 095 531535-0952500250 link video - https://youtu.be/-S3KDwRhJ-c

- Palermo ()
Classico ufficio, buone condizioni, contesto signorile residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su ampia sala d'attesa per la clientela da adattare a deck ricettivo, sala riunione ampiamente finestrata, camera ampiamente finestrate su prospetto laterale, bagno finestrato con anti bagno e archivio, climatizzato, cablato, infissi in alluminio e vetro camera di colore neri, pavimento in gres finto granito, porte in legno, video citofono, palazzo video sorvegliato e dotato di rampa d'ingresso al palazzo per diversamente abili, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per ufficio di rappresentanza/ Agenzia di Servizi/ Studio professionale.

Via Pier Carlo Boggio - Torino (TO)
Torino - Via Pier Carlo Boggio. Garage di mq.39, capienza 3 auto, perfette condizioni, ottimo contesto. Prezzo senza confronto. Per ulteriori info Aldini Group n° verde 800098556